疫情之下房产行业陷入冰点，线上卖房能否成为趋势？

疫情之下，高度依赖线下的房产行业陷入冰点，这让众多的房企资金链趋紧，因此，触网成为各大房地产商们新的进攻方向。

从春节期间的花样房产网络售楼处开启，到网红式直播买房，再到房地产龙头企业恒大全面启动网上销售。据恒大介绍，实施全面“网上购房”仅3天，各项销售数据呈爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。

恒大之后，很多房地产企业都行动起来，而房地产互联网平台乐居也加入到了这场网络卖房大战。乐居大年初二就升级线上售楼处和腾讯小程序，随着疫情的发展，乐居越来越多房产营销新功能也陆续上线。

此时的网上购房模式创新，真正实现在线交易闭环，被认为是地产营销的一个创新。无论是恒大公布的持续的热销数据还是乐居交上的五日成绩单，都为冷清的楼市带来了一股春风，中国房地产或将由此正式进入网络营销新时代。

其实，VR看房、直播早已存在，只是疫情影响下表现得更为集中，应用得更为广泛。未来，这股风潮会持续多久?

美凯龙爱家总裁冯全林表示，现在各家更多的是在刷存在感，相当于做广告营销和品牌露出，要真正到卖房还有非常长的路要走，即使有999元锁房、7.5折优惠，更多的是一种发声，收割一批用户，获取用户信息。但在疫情期间这是必要的，做总比不做强，房企这样做的意义就是给外部信心，对市场是一种促进。

诸葛找房市场研究员姜国君认为，疫情结束以后，尝到甜头的开发商自然还会延续线上营销业务，VR看房也将更受重视。可以预见，相关线上技术和做法有望成为比较常规的营销手段，从这个层面来看，VR看房确实给行业带来了新的预期和新的方向。